BESCHRIJVING 

In de groene oostrand van Gent, meer bepaald in de Sint-Amandsbergse wijk “Het Westveld”, staat deze rijwoning met handelsruimte.  In de straat heeft u een mooie mix van woningen en handelszaken. De Alfons Braeckmanlaan leidt u recht naar de Gentse binnenstad.  In de nabije omgeving geniet u van heel wat natuur en van de sportinfrastructuur in het Rozenbroekenpark.

De woning heeft een ruime aangelegde oprit voor meerdere voertuigen. In de inkomhal heeft u een deur naar de woning en een deur naar de handelsruimte. De handelsruimte is zo’n 50 m² groot.  Ze heeft een vitrine aan de straatkant en achteraan connectie met de zonnige tuin.

De woning heeft op het gelijkvloers een badkamer met toilet en een eerste slaapkamer, die toegang heeft tot de tuin.  Er is ook een ruime kelder.  Op het eerste verdiep bevinden zich de keuken, een badkamer met toilet en de lichtrijke woonkamer, die uitgeeft op een ruim, zuid gericht terras.

Op het tweede verdiep vindt u een grote slaapkamer van maar liefst 35 m²,  die door het plaatsen van wanden en deuren kan verdeeld worden in twee afzonderlijke kamers.  Ook op dit verdiep is er een badkamer met toilet en een douche.

Door zijn gunstige ligging heeft dit ruime pand tal van mogelijkheden, zowel voor wie het volledig als woning wil inrichten als voor de handelaar, die zich wil vestigen in een vlot bereikbare winkelstraat met veel en gratis parkeergelegenheid.

De combinatie van winkel en woning maakt het gebouw ook interessant als investering, beide entiteiten kunnen apart verhuurd worden.